Sreality - čí je to chyba?! (pohled od jinud)

Jádro pudla je samozřejmě v tom, že v databázi inzerátu není evidován nějaký jednoznačný identifikátor objektu. To následně umožňuje, aby jeden objekt byl nabízen vícero inzeráty (případně od vícero realitních kanceláří). Přitom by úplně stačilo, aby Sreality měly v databázi kolonku "Adresa objektu", který by se nezobrazoval, ale umožňoval by zabránit duplicitám.

Já si dokonce myslím, že než peněz se realitky bojí toho, že nový inzertní systém bude tyhle vlastnosti mít.

Jinak nechápu, proč autor článku argumentuje podvodnými kliky. Víme všichni, že s tím portály umí celkem obstojně bojovat, protože jinak by se PPC reklamy a podobné techologie těžko ujaly. Technicky to opravdu problém není. Považuji to za falešný argument.

Jiné argumenty v článku nejsou, takže článek je vlastně o ničem.

PD: realitku ovšem nic nemotivuje chtít, aby tam inzerát byl jednou, tudíž i kdyby tam taková kolonka byla, těžko byste dokopal realitky k tomu, aby tam zadávaly stejnou adresu jako ostatní inzerenti.

Ale to by všechny realitky musely pracovat jen na exkluzivní smlouvy - a tak to není. Pokud realitky pracují na bázi ne-exkluzivních smluv, pak se nemovitost zcela legálně (tedy nikoliv vykradený inzerát) může objevit ve vícero nabídkách

ad 2. Autor velice dobře ví jak fungují realitky. Spoluvtvářel poměrně sofistikovaný systém, vytvořený právě pro realitky a ve spolupráci s několika z nich. Krom toho má docela dobré povědomí jak fungují klikací reklamy. Proto si dovolím tvrdit, že obejít například Sklik je věc vcelku snandá. Google je v tomhle mnohem dál. Navíc díky věší síti má i větší množství dat na porovnání.
Mimochodem stále si nikdo nevšiml důležitého faktu.
Do teď byla klikací reklama jasně označena. Odteď její označení zmizelo! Uživatel tedy kliká na odkaz a není upozorněn na to, že fakticky souští placenou službu a potažmo klikací reklamu. Za kterou někdo platí! Do teď jsou reklamy tohoto typu velice jasně označeny!

No asi takhle - na webech realitek (a zejména těch menších) něco snad nikdo soudný nehledá. To by nic nenašel. Na web realitky se dostanu až následně, když si ověřuji, jestli tam není náhodou napsáno o objektu něco víc, nebo tam není víc kvalitnějších fotek.

Z toho plyne jasná pozice Seznamu a taky i to, jaký bude mít toto zdražení vliv na trh - prakticky žádný, jen Seznam vydělá několikanásobně více. Pokud pár (třeba i set) menších one-man-show realitek kvůli tomu skončí, věřte mi, že si toho vlastně nikdo ani nevšimne.

Mimochodem nový obchodní model Seznamu je pořád ještě pohoda. Kdyby chtěli opravdu využít svého potenciálu, tak půjdou do pay per lead a budou dělat mezi realitkami nabízejícími stejný objekt arbitráž. To by se pak trh vyčistil velmi rychle.

ad 7.
Souhlasím, mi nabízíme špičkové řešení pro Realitní kanceláře (WEB+CRM+Propra­covnou inzerci), a tak se na nas několikrat obratili velke realitky s žadosti o naprogramovani podobnych věcí. Samozřejmě jsme je poslali kamsi!

"To by se pak trh vyčistil velmi rychle."

A to si opravdu naivně myslíte, že odstranění menších a méně bohatých realitek z trhu automaticky znamená "vyčištění"?

Pracoval jsem jak pro menší, tak i pro větší realitky a moje zkušenost je spíše opačná. Velké relitky mají dost peněz na zaplacení nefér praktik (například webového robota, který obchází restrikce Srealit, které platí pro menší - to je přímo moje zkušenost).

ad 9:
Ano to je pravda. Nejsmutnejsi na tom je ze si Realitky neuvedomuji ze ted prave prohrali budoucnoust. Za par let budou jako Autobazary. Budou platit za to ze maji na fasade reklamu na Sreality.cz.
Mimochodem sem zvedavej jak bazaristi zareagujou na to same na SAutu.cz.
Vtipne je ze vetsina realitek nema moc dobre managery (ty dobre jsou ty velke) ty mensi jsou male proto ze se jedna spis o takove ty smelinare co by nejradsi prodavali bony. Vsadim se ze tedka si velke realitky (Remax - napriklad) domlouvaji lepsi podminky. ;-).

sreality bych prirovnal k hzpermarketu - vsichni na nej nadavaji, ale vsichni tam chodi. Jednoduse proto, ze je tam obrovska nabidka na jednom miste a clovek tak nemusi ztracet cas behanim napric mestem mezi jednotlivymi obchody.
Navic mam dojem, ze nekolik realitnich serveru uz existuje, ale valny uspech nemaji. Seznam je proste znacka.

Na druhou stranu co je na tom zvlastniho? Jde o obchod a tam to tak proste je. Pokud prijde nekdo s necim jinym a lepsim, ze se mu podari sreality prevalcovat, tak prosim. Nabizet realitkam konkretni reseni k nicemu nevede. Skoro kazda realitka, ktera na to ma penize, uz si neco takoveho davno poridila. Ty, ktere na to nemaji vyuzivaji sreality nebo tak neco.
Pokud je ten vas system takova pecka, tak rozjedte sluzbu na urovni konkurence srality, podporte to nejakou reklamou ci viralnim marketingem, uvedte se proste nejak do povedomi (originalni sluzbou treba). Jinak je to kecani o hovnu, pze konkurence pro sreality na trhu jsou, jen nejsou vyuzivany. Tj. chybi jim pridana hodnota a zviditelneni.

Pane webdev, chcete nám tvrdit, že např. Remax je lepší než malé RK? Ano, výdělkem jistě, ale pravděpodobně nemáte ani nejmenší představu, jaké praktiky tam panují, jaké podvody na ostatní RK a i klienty. A tak jedná větší část velkých RK...ty malé se alespoň snaží jednat fér...jadsně, že to není pravidlo.

ad 11:
Netvrdím že Reamyx je lepší nebo jaký než realitka z horní dolní. Jenže narozdíl od té realitky z horní dolní se tam dokážou zamyslet a vidět dál než půl metru před sebe. Díky svému podnikání jsem se setkal s mnoha realitními makléři a majiteli realitek. Většina těch menších přiznala více či méně otevřeně, že nejednají fér. Takže předpokládám, že fér nejednají ani ty velké. Například Pubec si vybere provizi od obou stran. Kupujícího i prodávajícího. To snad nedělá žádná jiná realitka.

pane webdev, bude to asi tak, že ve velké RK pracuje víc lidí a tudiž se tam zákonitě kumuluje více nekalých praktik. Já mám malinkou realitku, klienti mi svěřují klíče, tudíž je s prohlídkami neobtěžuji, dokonce jim zaleju kytky, když je třeba a ještě s něma perfektně pokecám (samozřejmě odlehčuji). A během svého krátkého života si nemíním kazit charakter ani pěnězi ani ničím jiným. Jsme v RK dvě a nic nás tudíž netlačí k tomu vydělat ranec za každou cenu. Jen mne prostě baví moje práce, kontakt s lidmi a svoboda. Jakým právem by neměli mít malé RK právo na život?(názor velkých RK)Protože v tom neumíme tak chodit? Ano, možná v těch podvodech neumíme chodit a možná opravdu ani nechceme a když půjdete pracovat do velké RK, tak se okamžitě musíte řídit pravidlem "kdo chce s.....s vlky výti" Kdežto JÁ nemusím. Vše je o lidech, o jejich charakterech, o umění férové komunikace. Tedy mělo by to tak být. Reality není zas tak těžký obor, lze se vše naučit snáz než umět programovat(např.) Mimochodem pronajímám obchodní prostory v jistém OC, paní ředitelka je moje kamarádka a o praktikách jež popisujete vím přesně (Například Pubec si vybere provizi od obou stran. Kupujícího i prodávajícího.)A věřte mi, že tyto praktiky nedělá žádná malá RK. Taky mě to dost šokovalo. Halt co si ale budeme namlouvat. Honíme se, vyjednáváme pro klienty co nejlepší podmínky prodeje či pronájmu a dočkáme se občas jen toho, že se nás snaží pak zájemce obejít atd. Tedy pokud vůbec se uráčí přijít na prohlídku, se kterou mu navíc vyjdete vstříc třeba o víkendu...